3 Route de Bourges, 58000 Challuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Route de Bourges, 58000 Challuy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Challuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Bourges à Challuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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