35 Route de Bourges, 58000 Challuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Bourges, 58000 Challuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Challuy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Challuy à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Bourges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Bourges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 35 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 35 Route de Bourges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bourges par rapport à Challuy et à Nièvre
À Challuy, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bourges se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Challuy et 17.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 35 Route de Bourges à Challuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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