22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil, 58000 Challuy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil, 58000 Challuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Challuy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duménil à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Challuy à 426 mètres
- - E.P.PU à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil par rapport à Challuy et à Nièvre
À Challuy, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Baptiste Dumesnil se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Challuy et 14.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
