2 Grande Rue, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -33.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 2 Grande Rue à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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