2 Route de Varzy, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Varzy, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Route de Varzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varzy se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -33.39 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Route de Varzy à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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