14 Route Noire, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route Noire, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route Noire, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route Noire dans son marché local
Prix du 14 Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 14 Route Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route Noire par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -26.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 14 Route Noire à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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