2 Rue de la Cour, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Cour, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champlemy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue de la Cour se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -31.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 Rue de la Cour à Champlemy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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