2 Rue du Lavault, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavault, affiche un prix moyen de 815 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lavault, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavault par rapport à la voie
Sur Rue du Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue du Lavault se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavault par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavault se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -29.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 2 Rue du Lavault à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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