12 Rue Gousset, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gousset, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gousset, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champlemy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 387 mètres
Ventes au 12 Rue Gousset
Une vente a été recensée au 12 Rue Gousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gousset dans son marché local
Prix du 12 Rue Gousset par rapport à la voie
Sur Rue Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 Rue Gousset se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gousset par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gousset se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -27.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 12 Rue Gousset à Champlemy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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