4 Rue Gousset, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gousset, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gousset, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gousset dans son marché local
Prix du 4 Rue Gousset par rapport à la voie
Sur Rue Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 4 Rue Gousset se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gousset par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gousset se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -31.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 4 Rue Gousset à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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