2 Beauregard, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beauregard, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beauregard, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Beauregard par rapport à la voie
Sur Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauregard par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauregard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champvert et -26.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 2 Beauregard à Champvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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