2 Chemin de Marcou, 58300 Champvert

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

844 €

de 487 € à 1 540 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Chemin de Marcou, affiche un prix moyen de 844 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Marcou, 58300 Champvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champvert.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marcou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Marcou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Marcou par rapport à la voie

Sur Chemin de Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Chemin de Marcou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Marcou par rapport à Champvert et à Nièvre

À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marcou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champvert et -26.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 2 Chemin de Marcou à Champvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.