11 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Rio, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Rio dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Rio par rapport à la voie
Sur Impasse du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 11 Impasse du Rio se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Rio par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Rio se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Champvert et -27.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 11 Impasse du Rio à Champvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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