2 Route de la Machine, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Machine, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Machine, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Machine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Machine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Machine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Machine dans son marché local
Prix du 2 Route de la Machine par rapport à la voie
Sur Route de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Route de la Machine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Machine par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Machine se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Champvert et -33.49 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
