28 Rue Bellevue, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Bellevue, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 28 Rue Bellevue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bellevue par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bellevue se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -26.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 28 Rue Bellevue à Champvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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