2 Avenue Gaudel, 58120 Château-Chinon (Ville)
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaudel, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Gaudel, 58120 Château-Chinon (Ville)
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château-Chinon (Ville).
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Ch Ville Place Notre Dame à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaudel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Avenue Gaudel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaudel par rapport à Château-Chinon (Ville) et à Nièvre
À Château-Chinon (Ville), le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaudel se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville) et -9.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
