31 Grande Rue, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Grande Rue, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 327 €/m². Avec un prix moyen de 330 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -68.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
