7 Place du Colonel Roche, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Colonel Roche, affiche un prix moyen de 317 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Place du Colonel Roche, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Colonel Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Colonel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Colonel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Colonel Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Colonel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Colonel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Colonel Roche dans son marché local
Prix du 7 Place du Colonel Roche par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 324 €/m². Avec un prix moyen de 317 €/m², le 7 Place du Colonel Roche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Colonel Roche par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Colonel Roche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -69.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 55.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
