12 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 267 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 12 Route de Varzy
Une vente a été recensée au 12 Route de Varzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Varzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Varzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 12 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 290 €/m². Avec un prix moyen de 267 €/m², le 12 Route de Varzy se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Varzy par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Varzy se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -74.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
