23 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 282 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Varzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Varzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 23 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 290 €/m². Avec un prix moyen de 282 €/m², le 23 Route de Varzy se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Varzy par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Varzy se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -72.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
