2 Rue des Sabotiers, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 242 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Sabotiers, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sabotiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 242 €/m². Avec un prix moyen de 242 €/m², le 2 Rue des Sabotiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabotiers se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -76.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
