35 Route d'Eugnes, 58400 Chaulgnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Eugnes, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route d'Eugnes, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaulgnes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Eugnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Eugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Eugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Eugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Eugnes dans son marché local
Prix du 35 Route d'Eugnes par rapport à la voie
Sur Route d'Eugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 35 Route d'Eugnes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Eugnes par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Eugnes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Chaulgnes et 46.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 35 Route d'Eugnes à Chaulgnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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