22 Rue des Ouches, 58400 Chaulgnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue des Ouches, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chaulgnes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 22 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue des Ouches se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ouches par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ouches se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Chaulgnes et 94.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
