2 La Comme, 58120 Chaumard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Comme, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Comme, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaumard.
2 niveaux - 21 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Comme
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Comme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Comme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Comme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Comme dans son marché local
Prix du 2 La Comme par rapport à la voie
Sur La Comme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 La Comme se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Comme par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Comme se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Chaumard et 69.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.47 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 La Comme à Chaumard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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