32 route des 4 vents, 58120 Chaumard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 route des 4 vents, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 route des 4 vents, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chaumard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 route des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 route des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 route des 4 vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route des 4 vents dans son marché local
Prix du 32 route des 4 vents par rapport à la voie
Sur route des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 route des 4 vents se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route des 4 vents par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route des 4 vents se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Chaumard et 47.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.41 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
