12 Rue Graillot, 58420 Chevannes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Graillot, affiche un prix moyen de 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Graillot, 58420 Chevannes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chevannes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Graillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Graillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Graillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Graillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Graillot dans son marché local
Prix du 12 Rue Graillot par rapport à la voie
Sur Rue Graillot, le prix moyen des maisons s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 504 €/m², le 12 Rue Graillot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Graillot par rapport à Chevannes-Changy et à Nièvre
À Chevannes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Graillot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Chevannes-Changy et -51.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes-Changy a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 500 €/m² sur la période récente.
