61 Impasse de la Forêt, 58160 Chevenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse de la Forêt, 58160 Chevenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chevenon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 61 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 61 Impasse de la Forêt se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de la Forêt par rapport à Chevenon et à Nièvre
À Chevenon, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de la Forêt se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Chevenon et -21.11 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevenon a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 61 Impasse de la Forêt à Chevenon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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