22 Route d'Avrée, 58170 Chiddes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Avrée, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route d'Avrée, 58170 Chiddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Chiddes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Avrée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Avrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Avrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Avrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Avrée dans son marché local
Prix du 22 Route d'Avrée par rapport à la voie
Sur Route d'Avrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 22 Route d'Avrée se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Avrée par rapport à Chiddes et à Nièvre
À Chiddes, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Avrée se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Chiddes et -16.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiddes a augmenté de 71.91 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 619 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 22 Route d'Avrée à Chiddes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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