35 Route du Lac, 58120 Corancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route du Lac, 58120 Corancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corancy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Lac dans son marché local
Prix du 35 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 35 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Lac par rapport à Corancy et à Nièvre
À Corancy, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Lac se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Corancy et 23.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corancy a augmenté de 53.16 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2024 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 35 Route du Lac à Corancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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