2 les Beuchots, 58800 Corbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Beuchots, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Beuchots, 58800 Corbigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Corbigny.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 279 mètres
- - Corbigny à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël Berrier à 382 mètres
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Beuchots
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Beuchots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Beuchots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Beuchots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Beuchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Beuchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Beuchots dans son marché local
Prix du 2 les Beuchots par rapport à la voie
Sur les Beuchots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 les Beuchots se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Beuchots par rapport à Corbigny et à Nièvre
À Corbigny, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Beuchots se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Corbigny et -16.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbigny a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 2 les Beuchots à Corbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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