8 route de Champeaux, 58210 Corvol-d'Embernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de Champeaux, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 route de Champeaux, 58210 Corvol-d'Embernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corvol-d'Embernard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 route de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de Champeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 route de Champeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Champeaux dans son marché local
Prix du 8 route de Champeaux par rapport à la voie
Sur route de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 8 route de Champeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Champeaux par rapport à Corvol-d'Embernard et à Nièvre
À Corvol-d'Embernard, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Champeaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Corvol-d'Embernard et -13.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corvol-d'Embernard a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2021 à 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 8 route de Champeaux à Corvol-d'Embernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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