2 Allée de Montchevreau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Montchevreau, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de Montchevreau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cosne-Villechaud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Cosne à 573 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montchevreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montchevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montchevreau dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montchevreau par rapport à la voie
Sur Allée de Montchevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Allée de Montchevreau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montchevreau par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montchevreau se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -3.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
