32 Avenue du 85ème de Ligne, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 85ème de Ligne, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du 85ème de Ligne, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 194 mètres
- - Collège Claude Tillier à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 464 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 85ème de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 85ème de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 85ème de Ligne dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 85ème de Ligne par rapport à la voie
Sur Avenue du 85ème de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 32 Avenue du 85ème de Ligne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 85ème de Ligne par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 85ème de Ligne se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 5.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
