44 Route des Gâtines, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Gâtines, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 44 Route des Gâtines, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 091AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 091AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 091AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 091ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Gâtines dans son marché local
Prix du 44 Route des Gâtines par rapport à la voie
Sur Route des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 44 Route des Gâtines se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Gâtines par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Gâtines se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 25.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
