49 Rue Alphonse Baudin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue Alphonse Baudin, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 757 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Ventes au 49 Rue Alphonse Baudin
Les 2 ventes au 49 Rue Alphonse Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 49 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 49 Rue Alphonse Baudin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alphonse Baudin par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Alphonse Baudin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 32.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
