18 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Predelle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 457 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 827 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 914 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Predelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Predelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Predelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Predelle par rapport à la voie
Sur Rue de Predelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 18 Rue de Predelle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Predelle par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Predelle se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 15.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
