20 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Predelle, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cosne Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 473 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 844 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 930 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Predelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Predelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Predelle dans son marché local
Prix du 20 Rue de Predelle par rapport à la voie
Sur Rue de Predelle, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 20 Rue de Predelle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Predelle par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Predelle se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 11.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
