29 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Predelle, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°24 et de 8.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 29 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 499 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 869 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 954 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 592 mètres
Ventes au 29 Rue de Predelle
Les 2 ventes au 29 Rue de Predelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Predelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de Predelle par rapport à la voie
Sur Rue de Predelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 29 Rue de Predelle se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Predelle par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Predelle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
