31 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Predelle, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°33 et de 1.44 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 546 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 906 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 986 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Predelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Predelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Predelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de Predelle par rapport à la voie
Sur Rue de Predelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 31 Rue de Predelle se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Predelle par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Predelle se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 37.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
