35 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Predelle, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°28 bis et de 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue de Predelle, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 573 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 928 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 1004 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 660 mètres
Ventes au 35 Rue de Predelle
Une vente a été recensée au 35 Rue de Predelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Predelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de Predelle par rapport à la voie
Sur Rue de Predelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 35 Rue de Predelle se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Predelle par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Predelle se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 48.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
