32 Rue des Frères Gambon, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frères Gambon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Frères Gambon, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 281 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frères Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frères Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frères Gambon dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frères Gambon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 32 Rue des Frères Gambon se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frères Gambon par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frères Gambon se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -3.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
