35 Rue des Frères Gambon, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Gambon, affiche un prix moyen de 1 042 €/m²0 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue des Frères Gambon, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 295 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 465 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Frères Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Frères Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Gambon dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Gambon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 35 Rue des Frères Gambon se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Gambon par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frères Gambon se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 0.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
