2 Rue du Cimetière, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 bis et de 3.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du Cimetière, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1014 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 831 mètres
- - Collège Claude Tillier à 373 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 678 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -2.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
