44 Rue du Sanitas, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°36 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue du Sanitas, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 602 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 385 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 128 mètres
Ventes au 44 Rue du Sanitas
Les 4 ventes au 44 Rue du Sanitas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 44 Rue du Sanitas se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sanitas par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Sanitas se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 7.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
