22 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 406 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 486 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 22 Rue Emile Combes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Combes par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Combes se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 9.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
