23 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 1.79 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 405 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 501 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Combes se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 0.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
