32 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 448 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 557 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 32 Rue Emile Combes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Combes se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 11.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
