40 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 bis et de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Emile Combes, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 492 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 615 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 40 Rue Emile Combes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Combes par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Combes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 10.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
