2 bis Rue Eugene Perreau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugene Perreau, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue Eugene Perreau, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cosne Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0832 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 202 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 628 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 743 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugene Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugene Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugene Perreau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugene Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Perreau, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 bis Rue Eugene Perreau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugene Perreau par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugene Perreau se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 4.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
