23 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Gambetta, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 215 mètres
- - Cosne-Cours-sur-Loire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon à 529 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -0.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
